中国国家安全生产监督管理总局局长李毅中昨天指出，湖南凤凰县堤溪段沱江大桥垮塌是今年以来全国发生一次性死亡人数最多的事故，也是桥梁施工中少有的坍塌伤亡事故，“影响恶劣”，必须彻底查明事故原因。这座大桥与近两个月前被运沙船撞击而坍塌的广东佛山九江大桥，都是由湖南省路桥建设集团公司承建，该公司曾经几乎囊括中国所有建筑工程大奖！
　　在昨天正式成立的国务院调查组担任组长的李毅中表示，将依照“四不放过”原则，严肃追究事故责任人。所谓“四不放过”原则，即事故原因查不清楚不放过，事故责任者得不到处理不放过，广大职工群众受不到教育不放过，防范措施没有落实不放过。
　　他认为，这项工程经历了多个环节，涉及多个部门，情况比较复杂。调查组将了解在立项审批上是否合法合规，是否做过安全评估论证？对桥墩平台的地质条件是否经过科学勘测？地质资料是否准确、安全可靠？桥梁设计原则是否合理？施工是否严格遵守操作规程和技术标准？对工程质量、安全问题是否严格把关？是否存在层层转包、违法分包、以包代管等问题。
　　李毅中强调，政府正在全国范围内开展安全生产隐患排查治理专项行动。堤溪大桥在事故前就存在重大安全隐患，有关责任单位、责任人没有排查，没有发现，更没有采取有效措施，结果酿成大祸。
　　李毅中问道：“这种惨案能不能不再发生？用鲜血和生命换来的事故教训能不能深刻记取？我们要通过认真调查，严肃处理，举一反三，扎实搞好各种桥梁，包括新建、在建桥梁隐患的排查治理。”
　　国务院调查组成员包括国家安监总局副局长王德学、监察部副部长陈昌智、交通部副部长冯正霖、建设部副部长黄卫、全国总工会书记处书记张鸣起和湖南省委常委、副省长徐宪平，并邀请最高人民检察院官员参加事故调查，以查处失职、渎职、违纪、违法等职务犯罪行为。
　　长328米、4孔各65米、高42米的沱江大桥，自本周一下午垮塌后，已经造成41人死亡。事故引起中国国家主席胡锦涛和总理温家宝的关注，下令国务院严格调查事故原因并严惩相关责任人。目前，警方已经扣留了湖南省路桥集团公司的建设项目经理夏有佳，以及湖南交通设计院下属金衢监理公司聘用的项目监理人蒋平。
　　根据湖南省路桥建设集团公司网站介绍，该公司始建于1954年，已发展成公路工程施工总承包特级企业、中国500强企业之一。自1960年代开始，先后在13个国家和地区参与30多项公路、桥梁等经援项目和分包项目的施工。2004年6月，该公司承建深圳湾跨海大桥（又称深港西部通道）。
　　该公司承建的代表性桥梁工程有湖南常德沅水大桥、佛山九江大桥、杭州钱塘江第三大桥、安徽铜陵长江公路大桥、南京长江第二大桥、湖南岳阳洞庭湖大桥等，曾获得国家优质工程银奖、国家科学技术进步奖、中国建筑工程鲁班奖、交通部优质工程一等奖、全国建筑工程用户满意奖、中国土木工程“詹天佑大奖”。
桥，事故鉴定专家认定大桥本身设计和质量没问题，是运沙船偏离航道，误入非通航孔，直接撞击桥墩导致大桥坍塌。但广东省政协常委、从事40多年桥梁设计专家黎宝松，公开提出质疑。
　　另外，在1997年建成、耗资巨大连接杭州市区和萧山的钱塘江第三大桥通车不到10年，便开始出现问题，2005年9月开始大修，耗时长达一年。
　　清华大学土木工程系一位研究桥梁建筑质量的教授通过分析沱江大桥的照片指出，“断裂处全是乱石块，整个桥墩拦腰折断，明显是质量太差，为偷工减料的“豆腐渣”工程。

2007-08-13 07:50  北京青年报
房价虚高改变年轻人：制约恋爱降低生活质量
地产专家分析：提高购房首付无利抑制房价  
调查称中等收入人群已成为高房价最大受害者 
潘石屹：房价快速上涨原因是土地供应不足

 
　　国家不断调控但房价依然飙升　一些房地产商、地方政府、党政官员、专家学者、媒体专刊形成楼市“涨价组合拳”———
　　发展改革委、国家统计局的调查显示，今年5月以来，北海、兰州等中西部省区市房价，比去年同期上涨超过10%。重庆市6月份，14天内商品房均价上涨7.8%。房价为何“葫芦没按下又起了瓢”?究竟谁是助推新一轮房价疯涨的幕后“推手”?
　　■现状“你调你的控，我涨我的价”
　　在长三角地区，5月份之后，杭州房市开始量价齐升，市中心部分楼盘每平方米平均上涨3000至5000元;珠三角地区，深圳商品房成交均价14223元/平方米，半年暴涨50%。灼热的数据使得深圳成为新一轮房价上涨的领头羊。
　　中西部省区市的房价涨幅格外引人注目。以曾经“房地产泡沫”闻名的广西北海市，2007年以来价格一路飙升，连续3个月位居全国首位，4月份更是以23.6%的惊人涨幅远远超过深圳和北京。
　　自国家6月上旬批准重庆、成都为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”之后，重庆的房价突然向上跳跃，之后就“高烧”不退，连续5个星期，主城区商品房成交量超过5000套，成交面积同比增长251.8%。
　　“楼市太疯狂了，连我们业内人士都感到害怕。”重庆一家房地产中介机构的高级管理人员陈女士说，重庆成为“试验区”以来，楼盘涨价只需销售经理一句话，立即就可以“涨两三百”，一些楼盘6月以来甚至是按照一个月涨1000元的计划在执行。为了暴利，开发商甚至不惜毁约卖高价，连对业内人士都“认钱不认人”。
　　记者采访发现，一些地方政府在外出招商引资、参观考察过程中，往往把本地房价与邻近省份进行比较。一方面，希冀通过低廉的房价来吸引更多投资商进入本地市场;另一方面，通过默许、甚至鼓励房价的上扬来制造“人气”，结果形成了“你调你的控，我涨我的价”的怪现象。
　　■分析五种力量助推房价猛涨
　　近几个月的房价变化表明，尽管国家与地方通过户型结构调整、供求比例调整、增加保障性住房建设、加强金融与税收监管等一系列手段，对房地产行业不断进行调控，但房价飙升并未得到根本遏止。
　　究其原因，大概有五个方面:一是炒作概念制造“抢房潮”。记者在调查中了解到，自6月中旬以来，重庆各种“房地产专刊”就将国家设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的重大战略“解读”为房价上涨的动力，连篇累牍地推出“重庆楼市迎来大涨拐点”等观点，并发布“重庆楼市出现‘抢房潮’”等消息，不断向老百姓强化“房价必涨、涨价正常”的概念。
　　二是捂盘囤房刺激供求失衡。在制造舆论之后，部分开发商开始提高房屋售价，并“捂盘惜售”，制造房子紧俏的假象。一些已经领证的开发商为了达到囤房惜售的目的，将已建成、并符合销售条件的房屋抵押给银行。这直接造成了市场住房供应减少，从而导致价格上涨，而价格越涨，开发商为追求高利润就越捂盘不卖，出现恶性循环。
　　三是争创“地王”，地价与房价相互推高。城市稀缺的土地资源始终是开发商争夺的战略重点。5月，杭州钱江新城一面积126亩的地块拍出34.9亿元的高价，创下了楼面地价11759元/平方米的新纪录。这比去年出让的杭州市中心“地王”楼面单价还高出近千元。随着调控的不断深化，一些开发商担心自身利益受损，通过大量储备土地来对抗调控。他们往往根据市场行情来加速或推迟开发进度，最终目的为炒高房价以获取最大利润　　四是大盘操控区域房价，领涨效应形成板块拉力。二线城市房价快速上涨的背后，品牌开发商和超级大盘所发挥的作用不可低估。品牌开发商拿地后，依靠自身的经济实力，在媒体大量投放楼盘广告以扩大影响力，其定价通常会远高于周边楼盘。2007年以来，南京中心城区新开楼盘单价都在1.5万元左右。正是在一些“大盘效应”下，不仅直接带动了周边楼盘纷纷涨价，也拉动该区域商品房均价的上扬。
　　五是流动性过剩,吹涨房价泡沫。一名主管房地产的官员告诉记者,“流动性过剩对房价的拉动作用这两个月表现得越来越明显。”据了解,证券市场一年来的火爆行情增加了投资者的收益,在当前股市波动增大的情况下,一些在股市赚钱的投资者在房价上涨的刺激下开始投资房地产市场,以投资为目的的购房者在今年的买楼热潮中所占的比例加大。一些楼盘销售人员表示,最近的消费者与前两年相比有一个不同,就是现在买房都不问价格,一两万元一平方米的房子,有的人买起来就像买白菜一样。
　　■对策
　　中央地方土地收益分配格局亟待调整
　　近年来,围绕着房地产市场的宏观调控,不同利益群体的博弈非常激烈。在共同利益的扭结下,一些房地产商、地方政府、党政官员、专家学者、媒体专刊构成了一个特殊利益集团。在他们的共同作用下,形成了楼市“涨价组合拳”,使普通购房者极易陷入“越涨越抢,越抢越涨”的陷阱。
　　中央党校研究员曾业松分析指出,房地产商一般以赚取最大利润为核心,一些地方政府为房地产业推波助澜,从中获得GDP和政绩;一批学术精英引导公众预期,影响政府决策,获得地产商的“好处费”;媒体专刊为地产商制造舆论,从中获得其广告回报。这些利益集团,不仅具有强大的自我保护能力,而且善于消解国家宏观调控,扭曲国家政策“为我所用”。
　　江苏省社科院院长宋林飞介绍,政策房比例偏低,这导致了很多中低收入者通过从银行大量借贷而进入商品房市场买房,加剧了楼市供需的失衡,也在一定程度上助推了房价上涨。
　　专家呼吁,遏制地价房价过快上涨,关键在于调整中央与地方的土地收益分配格局,从根本上减少地方政府“以地生财”的冲动;土地拍卖应该从目前“价高者得”的方式,转为“限房价、竞地价”,让诚信开发商造价廉物美的房子;打击开发商囤地囤房必须落到实处,确保信息透明,强化监督;银行应严控开发商的贷款门槛,加大对政府房的保障力度,让更多中低收入者能买到价格合理的房子。

通胀来了？

　  2007年，全年居民消费价格上涨1.5%，涨幅比上年回落0.3个百分点(12月份上涨2.8%)，城市和农村均上涨1.5%。从构成看，消费品价格上涨1.4%，服务项目价格上涨1.8%。
　  食品价格上涨2.3%，其中粮食上涨2.7%，其余商品价格有涨有落。全年商品零售价格上涨1.0%，涨幅比上年提高0.2个百分点。原材料、燃料、动力购进价格上涨6.0%，比上年回落2.3个百分点。工业品出厂价格上涨3.0%，比上年回落1.9个百分点。固定资产投资价格上涨1.5%，比上年回落0.1个百分点。
　  与此同时，中国股市也在大幅上涨。现在，中国A股总市值从2006年初的3万多亿增至近10万亿，跻身于全球前15大股票市场。
　  那么，物价、股价纷纷上涨的背后是什么呢？是不是通货膨胀真的来临了呢？（搜狐）

7月CPI涨幅创逾十年来新高 全面通胀风险加剧

   中国周一公布的7月居民消费价格指数（CPI）涨幅创下逾十年以来的新高，市场普遍认为，这预示了中国全面通胀风险的加剧，政府可能会采取加息和控制物价等措施来进行应对。
　　国家统计局数据显示，7月CPI同比上涨5.6％，该数据高于此前路透调查的4.9％的涨幅，并创下自1997年2月以来的新高。
　　虽然从分项数据看，涨幅达到15.4％的食品价格依然是上涨的“元凶”，但价格上涨蔓延的苗头已经逐步显现。与此前禽肉价格上升同时蔬菜等价格并未同步上涨不同，这次还伴随着方便面以及蔬菜等其他商品的上涨。
　　7月份的鲜菜价格同比上涨了18.7％，此前6月涨幅仅为4.8％，而这两个月鲜蛋价格的涨幅相近，分别为30.6％和37.9％。
　　申银万国证券高级宏观分析师李慧勇表示，“数据表明，中国确实已经出现明显的通货膨胀，物价的上涨苗头由点及面蔓延，从偶然因素导致的个别食品价格发展到全部食品，进而扩张到整体的商品价格。我们认为，这一轮的物价上涨势头之猛更强过2004年的那一轮。”
　　汇丰银行分析师马晓萍亦指出，CPI有加速全面上升的趋势，表现在环比也在上涨，另外7月份PPI（工业品出厂价格）分项中的食品价格上涨7.8％，涨幅呈现逐月加速趋势，显示食品价格的上涨已经蔓延到食品加工行业。
　　国家统计局公布，从月环比看，7月CPI比上月上涨0.9％；1－7月CPI则同比上涨3.5％。
　　中国人民银行在上周发布的二季度货币政策报告已经表示，分析价格形势时必须对食品价格变动的影响予以足够重视。另外，当前物价上涨并非仅受偶发或临时性因素影响，除了食品价格因素之外，能源资源价格存在上涨压力，劳动力成本上升，以及居民的通胀预期增强都可能推动通胀压力进一步加大。
　　央行还表示，下半年将坚持稳中适度从紧的货币政策，保持必要的调控力度，以控制通胀预期和保持物价基本稳定。
　　政府料会采取组合性政策
　　多数分析师预计政府会采取组合性的政策动作，包括加快人民币升值步伐、继续加息以及在一些商品的定价上加以控制等。
　　国家信息中心高级经济师祁京梅认为，“这（一数据）意味着实际负利率的情况进一步加剧，央行继续加息的可能性较大，政府可能出台进一步的严控物价举措。”
　　中国7月加息以后，一年期存款基准利率为3.33％，若扣除调降后的5％利息税则为3.1635％，相对5.6％的CPI增幅仍然很低。
　　祁京梅同时认为，此波受粮价带动的物价上升势头短期恐难抑制，毕竟有许多商品的价格是市场主导的，政府可调控的空间有限，估计8－9月CPI的涨幅仍会保持上涨态势，但随着9－10月中国粮食的丰收，由粮价上涨引发的物价涨势应该会有所回落。
　　中国国务院总理温家宝本月初表示，保持价格总水平基本稳定关系全局，各地区、各部门必须切实负起责任，做好主要食品生产、供应和价格稳定工作。 （路透社）
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    房价与车价近几年来已成为人们关注的焦点，看着几乎每月都要涨一次的房价，所有买房人的心都揪得紧紧的。吃穿住用行本是传统的基本生活方式，而现在，按中等城市5000元／平方米的房价，首付至少在20万左右。这对一个月薪在5000左右的中层家庭来说，不吃不喝也得三年多的时间，大部分的人如今已成为房奴。
    而如今的车价，虽在下滑，但在油价居高不下时，又有多少人愿意成为车奴呢？江南汽车正是看中了这一点，在年中推出了国内家轿超低价——0.8L江南奥拓仅售2.58万元。试算一下，用2.58万能买到几平方米的房子？而这也只相当于房价的十分之一而已（首付）。江南奥拓也是国内目前最节油的车，对一个中层家庭来说，即可轻松购车，也可轻松养车，如果用来代步选它最合适。
    我们说，房子只是幸福生活的一个归宿。房子的大与小，只在乎于你幸福的指数。其实车子也一样，车子的大与小，高档与低端，只在于买车人的心境而已。用十分之一的房价（首付）买一台XX牌车，何乐而不为。

中国房价涨涨惨 中等收入者受害最大

　　中国人民银行前天发布报告说，今年以来，中国房地产价格又出现了加快上涨势头，其中，深圳已连续17个月同比涨幅超过10%，北京已连续14个月同比涨幅超过8%。70个城市在6月份的房屋销售价格同比上涨7.1%。
　　不断上涨的房价和物价令中等收入人群叫苦不迭。有学者发表文章指出，中国中等收入人群已成为高房价的最大受害者，高房价增加了依然脆弱的中产阶层重返贫困的可能。
　　而目前中国的贫困人口总数已达到2亿以上，这个庞大的底层群体对社会不认同，成为社会稳定的重大隐患。
对未来感到沮丧
　　《中国青年报》与一家网站新闻中心近日联合开展的一项调查显示，38.9％的人认为，一两年内房价“不会降，但上涨速度会慢一些”；30.2％的人则认为房价“不会降，上涨速度会比现在还快”，只有30.9％的人认为一两年内房价“会大幅下降”或“小幅下降”。
　　这次调查的参与者主要是中等收入人群，结果表明，59.8％的人认为高房价影响最大的是中等收入群体。一方面，中等收入群体同样难以承受高房价，另一方面，政府保障性住房的政策却无法顾及到这个群体。
　　持续走高的房价令许多中等收入人群对未来感到沮丧。一位参与调查者说：“现在这个房价，中等收入者最尴尬——收入高的其实不在乎，还能投资炒房赚一笔，收入低的也有廉租房和经济适用房，只有我们夹在中间的被挤入市场，让房子压得喘不过气来。”　　
　　另有受访者直言，中等收入人群现在只有两条路，要么努力进入高收入群体，要么往下走，返贫为低收入群体。
　　中国政府从2004年开始对房价进行宏观调控。但几年下来，政府出台的“国六条”、“国八条”等一系列政策，效果并不明显，房价依然一片大涨。
　　中青报引述华南师范大学副教授唐昊说，对于中等收入者来说，现在房价透支的不仅仅是今后几十年的收入，还有再教育或者投资或者创业的机会，因此也透支了往上发展的路径，对他们的发展权是一种明目张胆的伤害。
　　由中国国际广播电台主办的“国际在线”网站昨天也发表署名文章，指出中国的中产阶层规模不大、独立性不强、制度上缺乏保障，这些都导致他们的脆弱，而房价的上涨在损害他们发展能力的同时，也在伤害着社会的稳定与和谐。
　　文章说，中国的社会分层呈金字塔型结构，中间阶层人数较少，中下层人数众多，过大的贫富差距，加重社会群体之间的隔阂和冲突，增大社会动荡的可能性。
　　社会分层的状况使得人们产生了较大的心理落差，相对的剥夺感、仇富心理成为一种普遍的社会心态，生活满意度下降，对社会的信心指数下降，社会焦虑感上升。
　　目前中国中间阶层的规模只占就业人口的15%。文章认为，这种结构不利于社会稳定，因为人没有恒产就没有恒心，当人们一无所有或拥有的资源很有限时，就希望强力改变现有的社会，以便进行社会财富的重新分配。